Du er her: Forside By- og bygdeplaner Delområdeplaner Vedtaget 1000-B17

1000-B17  Erhvervsområde ved Kangerlunnguamut

Lokation - by/bygd
Aasiaat

Formål
Erhvervs- og havneområder

Anvendelse specifik
Erhvervsområder

Anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsmæssige formål inden for kontor, entreprenørvirksomhed, industri, lager, håndværk, værksted, produktion og transport. Området kan endvidere anvendes til oplag (ikke fyldplads, losseplads o.l.). Inden for delområdeplanens område kan der opføres tekniske anlæg til områdets forsyning. Anlæggene skal placeres og udformes under hensyntagen til bebyggelsen og de ubebyggede arealer

Eksisterende forhold
Området omfatter et areal på cirka 17 ha

Bebyggelse
Ny bebyggelse kan opføres med en maksimal højde på 15,0 m

Restrummelighed
Området har en restrummelighed på 15.000 m² afhængig af bebyggelsens endelige udforming. Når ovenstående byggemuligheder er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed

Trafikbetjening og forsyning
Området skal vejbetjenes fra Poul Bjergsvej og Kangerlunnguamut

Fredede og bevaringsværdige træk
Ingen særlige bestemmelser

Klausulerede zoner
Området er omfattet af spærrezone for vandindvindingsområde. Spærrezonen forløber 30 meter udenfor oplandsgrænsen. Det er ikke tilladt at opføre bygninger og anlæg eller have hundehold mv. inden for spærrezonen.
Området er omfattet af sikkerhedszone for sprængstopdepotet. Denne del af området må ikke bebygges eller på anden måde anvendes i strid med bestemmelserne for sikkerhedszonen.
Sikkerhedszonen omkring sprængstofdepotet skal respekteres ved færdsel i området, dog vil der fortsat være offentlig adgang til den del af området der ikke er indhegnet.
Området er omfattet af indsigtszone for teleanlægget. Indsigtszonen er variabel og afhænger af teleanlæggets placering på terrænet. Denne del af området må ikke bebygges eller på anden måde anvendes i strid med bestemmelserne for indsigtszonen.
Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse.
Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 61,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 55,0 meter.

Særlige bestemmelser
Den del af området ligger inden for sikkerhedszonen omkring sprængstofdepotet og kan alene udnyttes, hvis der findes en anden lokalitet til byens sprængstofdepot. Den del af området, som er omfattet af vandspærrezonen, kan ikke bebygges eller på anden måde tages i brug til aktiviteter før der er opnået dispensation hos Landsplanafdelingen eller spærrezonen er ophævet. Etablering af bebyggelse og anlæg kan først ske, når eksisterende hundehold er flyttet til ny lokalitet

Qaasuitsup Kommunia · Postboks 1023 · 3952 Ilulissat · Grønland · www.qaasuitsup.gl · E-mail: plan@qaasuitsup.gl · Tlf.: +299 947800
Sidst redigeret 23-5-2017