Du er her: Forside By- og bygdeplaner Delområdeplaner Vedtaget 1200-B13

1200-B13 

Lokation - by/bygd
Ilulissat

Formål
Erhvervs- og havneområder

Anvendelse specifik
Erhvervsområder

Anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsmæssig formål i form af erhvervsområde.

Der muliggøres opførelse af kontor, entreprenørvirksomhed, lager og pakhus, håndværk, værksted, produktion, transport, industri, oplagsvirksomhed, engroshandel og tekniske anlæg.

Eksisterende forhold
Området omfatter et areal på cirka 3,3 ha

Bebyggelse
Ny bebyggelse må opføres i op til 2 etager med en maks. højde på 12 m.

Restrummelighed
1. Der må opføres ny bebyggelse inden for det på Bilag 3 viste område.

Området har en restrummelighed på 20.000 m2 afhængigt af bebyggelsens endelige udformning.

2. Når ovenstående byggemulighed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

Trafikbetjening og forsyning
1. Området vejbetjenes fra Mittarfimmut Aqqutaa via ny vej i delområderne B11 og B12.

2. Der reserveres areal til ny vej i området med vejudlæg i 25 meters bredde, som vist i princippet på kortbilag 4.

Fredede og bevaringsværdige træk
Ingen særlige bestemmelser

Klausulerede zoner
1. Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse.

Området er beliggende inden for det hindringsfri plan ved lufthavnen og er omfattet af ind- og udflyvningsflader. Den maksimale kipkote for bygninger og anlæg og anlægskote for veje er variabel og afhænger af afstand til landingsbanen og en vinkelret afstand fra centerlinjen.

Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 67,0 meter.

2. Der fastlægges en vejbyggelinje på 20 m målt fra vejmidte for ny intern vej.

3. Området er placeret inden for den klausuleret zone omring drikkevandssøen og derved kan området ikke tages i brug før drikkevandszonen justeres eller der etableres en råvandsledning til vandforsyning.

Særlige bestemmelser
Området kan ikke ibrugtages før en råvandsledning er etableret og spærrezonen for vandindvindingsområdet er ophævet, inden for delområdet.

Qaasuitsup Kommunia · Postboks 1023 · 3952 Ilulissat · Grønland · www.qaasuitsup.gl · E-mail: plan@qaasuitsup.gl · Tlf.: +299 947800
Sidst redigeret 31-8-2017