Du er her: Forside By- og bygdeplaner Delområdeplaner Vedtaget 1200-C23

1200-C23 

Lokation - by/bygd
Ilulissat

Formål
Centerområder

Anvendelse specifik
Centerområder

Anvendelse
1. I centerområder kan bymæssige funktioner indpasses som butikker, liberale erhverv, klinikker, service, offentlig administration, boliger, hotel, restaurant, parkering og nødvendige tekniske anlæg o.l.

Der kan endvidere indpasses ikkemiljøbelastende erhvervstyper som værksteds- og håndværksvirksomhed, lager, transport o.l.

2. Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formål, må kun indrettes og benyttes som fælles offentlige friarealer, og skal gives en udformning, der harmonerer med områdets beliggenhed og anvendelse.

Eksisterende forhold
Området omfatter et areal på cirka 4,4 ha.

Bebyggelse
Ny bebyggelse må opføres i op til 3 etager med en maks. højde på 15 m.

Restrummelighed
Der må opføres ny bebyggelse inden for det på Bilag 5 viste område.

Området har en restrummelighed på 15.000 m2 og 100 boliger, afhængigt af bebyggelsens endelige udformning.

2. Når ovenstående byggemulighed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

Trafikbetjening og forsyning
1. Området vejbetjenes fra Mittarfimmut Aqqutaa.

2. Der reserveres areal til ny vej i området med vejudlæg i 16 meters bredde, som vist i princippet på kortbilag 1.

Fredede og bevaringsværdige træk
Ingen særlige bestemmelser

Klausulerede zoner
1. Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse.

Området er beliggende inden for det hindringsfri plan ved lufthavnen og er omfattet af ind- og udflyvningsflader. Den maksimale kipkote for bygninger og anlæg og anlægskote for veje er variabel og afhænger af afstand til landingsbanen og en vinkelret afstand fra centerlinjen.

Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 67,0 meter.

2. Mittarfimmut Aqqutaa er omfattet af vejbyggelinje. Der kan dog etableres parkering, afsætningsplads o.l. inden for vejbyggelinjen. Der fastlægges en vejbyggelinje på 12 m målt fra vejmidte for ny intern vej.

Særlige bestemmelser
Ingen særlige bestemmelser

Qaasuitsup Kommunia · Postboks 1023 · 3952 Ilulissat · Grønland · www.qaasuitsup.gl · E-mail: plan@qaasuitsup.gl · Tlf.: +299 947800
Sidst redigeret 31-8-2017